1.項目名稱：萊錦文化創意產業園

2.項目位置：朝陽區八里莊東里1號

3.招租面積：100㎡至30000㎡

4.項目類型：平層/獨棟/聯排/整棟

5.出租價格：6至8元/㎡/天

6.簽約年限：2年起簽，長可簽5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

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萊錦文化創意產業園位于朝陽區八里莊東里1號，地處CBD東區門戶，占地面積約5萬平方米，建筑面積約12萬平方米。園區位于北京東四環慈云寺橋以東700米，距中央電視臺新址僅3公里，系國家文化產業創新實驗區上的重點園區項目。園區前身為北京第二棉紡織廠。2008年開始改造，2011年9月18日正式投入運營。改造后的園區從功能上分為三個部分：A區是文化創意產業交流中心和產品展示交易區，通過搭建政策信息服務平臺、展示交易宣傳平臺和培訓招聘服務平臺等公共服務平臺，配合文化創意企業進行交流和宣傳。產品多樣化，項目C區采用CF廠房獨棟及CN方盒子獨棟模式構建獨立純商辦模式產品，建筑外觀保留工業風格，現代典雅，獨具復古美感，全方位滿足總部企業客戶的靈活租賃需求。罕見的近50%綠化覆蓋率，園區保留原有歷史建筑，創作改造低密度花園辦公空間，在保證改造辦公產品高品質的同時，也為產品注入了歷史和文化的溫度。多個綠色靈動的公共空間，可按需求定制規劃，綠色生態提升用戶辦公體驗。項目內部規劃花園式共享空間、內部花園走廊、樹陣林蔭空間、中式四合庭院、互動式花果園林及獨具品味的雕塑小品。開放、藝術、靜謐、實用。項目整體設計風格簡約時尚，部分產品建筑內外配置陽光自然景觀中庭、城市聽風露臺、全明挑高雙大堂等多個設計亮點，可滿不同客戶的全方位配套需求。單體建筑內舉架高度8-13米，企業用戶可根據自身需求垂直改造辦公空間，增加房屋使用率至150-180%以上。建筑內部平面靈活富有規則，非常適合企業根據各自特點進行定制化設計，高使用率區域領先，便于客戶的規劃使用。46棟300-5,000平方米獨棟花園式低密度工作室，標準層300-1,000平方米，可自由組合、搭配。