美術館后街77文化創意產業園租賃部-歡迎您！

1.園區名稱：77文創園

2.園區位置：東城區美術館后街77號2號樓

3.招租面積：150㎡至9000㎡

4.產品類型：創意獨棟/工業風

5.出租價格：5.5至7.5元/㎡/天

6.簽約年限：2年起簽，長可簽5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

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77文創園（租賃中心：010-53354000）位于東城區美術館后街77號，是一處安靜的院落，院內通體紅磚修的舊廠房內，“隱藏”著十數家文創公司和藝術團體。這個院落有一個簡單好記的名字——77文創園，以戲劇影視為主題，前身為具有59年歷史的北京膠印廠舊址。作為北京東方道樸77文創產品系列的第一個有影響力的項目，老廠房變身為戲劇影視主題文創產業園區，在保留工業遺址風貌的基礎上，吸引了大量核心文化資源聚集。以文化傳媒為主題的文化藝術創意產業園區。分別單獨沒法互通的樓房中間被室內設計師用細細長長過道相互連接，雖波瀾起伏，卻秩序井然，就像漂浮著的空中別墅，為產業園區增添了幾分宏大。園區入駐了戲劇、影視、設計界的多家企業，構建了文化資產運營的生態系統，成為以戲劇和影視為核心業態的高端主題性文化園區。園區內集中了77劇場、77排練廳、E6空間展廳、時差咖啡廳等配套。“園區的主題是園區無形資產的基石，而注重無形資產的增值，正是新一代文化創意園區的特點。”東方文化旗下專 業運營團隊、東方道樸文資公司CE0王雷介紹，地理位置優越的膠印廠廠址堪稱令人艷羨的稀缺文化資產，可若要讓文化資產實現長久增值，就得讓有形資產和無形資產組成一個文化資產包。“廣泛建立文化藝術領域內不可 替代的合作關系，與掌握演藝行業獨特資源的住戶強強聯合，就是這個資產包的核心內容。這樣才能擺脫單純依靠固定資產出租收益的低效運營模式。”77文創園位于美術館的后街，面積不大，建筑錯落有致，空間層次特別豐富，登上樓梯可以俯瞰隆福寺，視野可好了。可以一邊帶孩子逛，一邊講述工業史，感受時代的參差與轉變。旁邊有中國美術館、三聯書店、隆福寺、北大紅樓舊址，所以即使在文創園里溜達一圈出來，也可以有其他適合遛娃的地方。