北京東外56號文創園物業租賃部-歡迎您！

東外56號文創園租賃部

1.項目名稱：東外56號院

2.項目位置：朝陽區門外斜街56號

3.招租面積：260㎡至3000㎡

4.項目類型：平層/獨棟/聯排/整棟

5.出租價格：6至7.8元/㎡/天

6.簽約年限：2年起簽，長可簽5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

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東外56號院位于東直門外斜街56號，占地1萬平米，在2015年北京城市更新、產業結構深度調整的背景下，這爿始建于上世紀，前身為倉庫與汽修廠車間的老舊廠房，歷經空間騰退被時代賦予了全新使命——轉型為豐富生活、服務社區、輻射周邊、提升產業的創新文化高地。東外56號定位為“為朋友服務”的品質辦公空間，在長達一年多的深入調研和交流后，步入了歷史性的跨越，將入駐意向的兩位園區摯友、文化龍頭馬未都·觀復文化的“文”與價值創投新貴王斌·翊翎資本的“創”合二為一，東外56號由此初具“文創”雛形，再由鄰里聚合效應引來果麥文化、連界資本等等“大家的好友”，接連規劃啟動創新項目，一步步進化成為現今集高品質辦公、社區產業生活配套、創新賦能場域于一體，致力于建設以開放、跨界、前瞻、成長為特質的文化創新生態園區，打造美好、健康、積極向上的幸福鄰里·文化與辦公創新生活。園區辦公空間的下沉式設計也充滿了故事。這座屬于計劃經濟時代典型產物的國有倉庫，原本用于倉儲過冬蔬菜、糧油的菜窖。為著冬暖夏涼、防水保冷，菜窖一半沉入地下，極具北方特色，卻不適宜作為辦公生活空間使用。經巧妙構思，施工時從園區入口開始降低地面，使之與園區室內空間地面持平，同時對園區整體地面坡度進行了調整，由本身4米7高的平房變成6米3的復式空間，并布局了一個回字形四個采光井，大量面積用于公共空間的建設，過道設置由窄的2米3到寬6米多。種種良苦用心，為打造擁有良好采光與通風的舒適辦公環境打下了良好基礎。

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