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銳創(中國)大廈租賃部

1.項目名稱：銳創(中國)大廈

2.項目位置：朝陽區新苑4號

3.招租面積：500㎡至2080㎡

4.項目類型：平層/整棟

5.出租價格：7至9元/㎡/天

6.簽約年限：2年起簽，長可簽5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

       銳創大廈（租賃中心：010-53354000）位于京廣橋東南角，CBD腹地，新央視 新商務 不因世界動聲色 雄踞CBD核心金地 對話央視零距離北京CBD商務中心區，是西起東大橋路，東至西大望路，南起通惠河、北至朝陽路之間的3.99平方公里的區域，不僅是北京現代化城市形象的一個重要標志，更是經濟、科技、文化發展實力的象征。

      CBD核心區是北京CBD的商務活動中樞、區域管理中樞、市政交通中樞，高度集中了大量的金融、商貿、文化、服務等多種功能，區域內金融、保險、傳媒、顧問、咨詢等行業的發展迅猛。 銳創大廈，雄踞CBD核心金地，與新央視一墻為鄰。作為當今中國zui具競爭力的主流媒體，央視是中國了解世界、世界了解中國的重要窗口，在國際上的影響正日益增強，已成為zui具實力的國際傳媒大戶之一。

         銳創大廈定位于集團資本運營總部和傳媒新聞中心，因其毗鄰央視大樓，傳媒又是占得先機，將面對世界各大新聞機構、傳媒產業鏈的客戶，同時，其高端低調的內斂奢華將為集團資本運營總部、金融企業、投資機構等量身打造。 三大商圈交匯 彰顯全球商務風范銳創大廈，地處北京CBD中央商務區核心區域，位于東三環和朝陽路金十字的東南角。南靠CBD的地標性建筑——新央視大樓，北接朝陽路，西聯東三環，東臨呼家樓。地鐵10號線金臺夕照站近在咫尺，周邊路網密集，交通便利，速抵八方。CBD商圈、朝外商圈、第 一使館區三大黃金商圈于此交匯，商務環境得天獨厚。 從330米的北京zui高樓——中國國際貿易中心三期到世貿天階的超大電子屏，從北京銀泰中心到萬達廣場，再到今年開建的500米高入云霄的中國尊，聚集了眾多創意產業、物流、服務等藍籌企業。周邊商務辦公、酒店、公寓、服務、文化及娛樂等配套設施完善，具備先進的市政交通與通訊條件，擁有優越的商務環境與濃厚的商務氛圍。 

       銳創大廈擁有多維立體路網，連通世界無限可能銳創大廈，南鄰央視新大樓，西聯東三環，東鄰呼家樓，北接朝陽路，地鐵10號線金臺夕照站、地鐵6號線呼家樓站盡在咫尺，地鐵1號線國貿站步行可達。距首都機場約24公里，離北京站僅4.6公里，距離北京西站僅16.7公里。東三環、朝陽路等多條主干道環繞，10分鐘暢達核心區域。9路、671路、特8內環、快速公交2線、113路、運通107、350路、673路等30多條公交線路途徑，高效順暢，通行全城。

       典雅+寬景+薄板=殿堂級商務空間銳創大廈，總建筑面積約3萬平方米，是臨街商業與寫字樓為一體的商務綜合體，共分為地下2層到地上13層。以別具一格的現代主義商務建筑風范、獨特而大氣的石材建筑立面、卓 越超凡的國際 品質，潛心營造舒適、典雅、高效的商務平臺，獨具匠心地雕琢北京zui具藝術氣質的商務臻品，以國際zui前沿的智能化先進科技，締造令無數商務精英為之向往的完美辦公空間。在銳創大廈，寬景、陽光、高端低調辦公，將成為CBD區域內的一個全新的商務標 桿，這里不是商務蜂巢，而是企業殿堂。 高端配置 品質至臻至然銳創大廈，采用5A智能標準硬件配置，應用多項綠色環保技術，讓建筑品質得以升華。項目標準層面積1,850平方米，層高3.5米，三面采光的辦公空間，視野開闊，激發更多商務靈感。 銳創大廈采用小高層、大面積、觀光電梯、低容積率的辦公環境，商務環境寬松、陽光、開敞，使人擁有悠然、從容的運籌帷幄之感。精雕細琢，整體風格硬朗，力求經典品質，商務形象更為經典與雍容、低調而不失威嚴。入口處，特別設計的大進深大堂，采用高 檔天然干掛石材，自動平移門令您從容出入，鋁合金包框玻璃門盡顯氣派；南北通透，側開門的巧妙設計，合理利用室內空間。出于商務便利的考慮，配置4部進口蒂森電梯和2部觀光電梯，讓您從容掌控時間。 采用新近VAV變風量中央空調系統，可根據設定溫度和室內條件自動調節空調送風量，同時采用空氣凈化過濾裝置，確保新風清新品質，營造健康辦公環境。所有樓層均配備獨立衛生間，高 檔防滑地磚加石材過門石，高 檔釉面磚及玻璃、金屬等裝飾，細微之處，關懷備至。三大電信運營商為大廈提供光纖和通訊服務，光纖及主干線接入到每層租戶CP箱，樓內無線網絡全覆蓋，包括3G服務，全面實現互聯網高速辦公，保障商務信息高效暢通。樓宇自動化系統智能控制調配大廈設備。安防/消防/停車管理智能化系統一應俱全，為入駐客戶帶來高效、安全、便捷的辦公條件。 配套完善 靈動便捷盡享銳創大廈。