萊錦文化創意產業園招商中心-歡迎您！

1.項目名稱：萊錦文化創意產業園

2.項目位置：朝陽區八里莊東里1號

3.招租面積：100㎡至30000㎡

4.項目類型：平層/獨棟/聯排/整棟

5.出租價格：6至8元/㎡/天

6.簽約年限：2年起簽，長可簽5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

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萊錦文化創意產業園（租賃中心：010-53354000）位于朝陽區八里莊東里1號，是北京國家文化產業創新實驗區——定福莊傳媒走廊上的重要節點，也是保護與利用工業文化遺產的重點項目。2015年被北京市文化改革和發展領導小組辦公室評為北京市首批-市級文化創意產業示范園區。上世紀50年代初北京第二棉紡織廠在這里建成投產，這是我國第1個采用國產設備、規模蕞大的棉紡織廠。上世紀80年代后隨著產業結構的調整，京棉二廠陸續停產外遷、退出城區。在綜合了專家學者的多方意見后，Zui終形成了將原京棉二廠的舊廠區改造為以傳媒出版產業為重點的國際化、總部型、高端、特色文化創意產業集聚區的設想。罕見的近50%綠化覆蓋率，園區保留原有歷史建筑，創作改造低密度花園辦公空間，在保證改造辦公產品高品質的同時，也為產品注入了歷史和文化的溫度。多個綠色靈動的公共空間，可按需求定制規劃，綠色生態提升用戶辦公體驗。項目內部規劃花園式共享空間、內部花園走廊、樹陣林蔭空間、中式四合庭院、互動式花果園林及獨具品味的雕塑小品。開放、藝術、靜謐、實用。46棟300-5,000平方米獨棟花園式低密度工作室，標準層300-1,000平方米，可自由組合、搭配。建筑內部平面靈活富有規則，非常適合企業根據各自特點進行定制化設計，高使用率區域領 先，便于客戶的規劃使用。項目整體設計風格簡約時尚，部分產品建筑內外配置陽光自然景觀中庭、城市聽風露臺、全明挑高雙大堂等多個設計亮點，可滿不同客戶的全方位配套需求。單體建筑內舉架高度8-13米，企業用戶可根據自身需求垂直改造辦公空間，增加房屋使用率至150-180%以上。園區在2011年開園投入運營后，暨實現了100 %的出租率，完成老北京紡織工業基地華麗轉身，成為北京工業遺產再利用的典 范。園區采用國際先 進的定位及設計理念，以超低密度、綠色生態、獨棟辦公、結合綜合配套為設計宗旨，對京棉二廠工業遺址進行改造，打造了A區、B區、C區三大既相互獨立又互補的功能區，為創意企業提供了完善服務的集合式平臺，帶動了京城文化創意產業園發展的全新走向。